2022-09-24
星島日報
政府相隔7年再推出葵涌賣地表地皮招標，地政總署昨日公布，推出葵涌荔崗街用地招標，該地位於葵涌半山之上，可俯瞰葵涌一帶市區及山景；綜合市場估值約14.03億至21.3億，每方呎估值約5600至8500元。
市場估值逾14億
上述葵涌荔崗街（葵涌市地段第515號）用地，更是自該區2015年1月後相隔約7年再有賣地表地皮新供應，該地位於葵涌半山的荔崗街，鄰近夾屋浩景臺，地盤面積約41764方呎，作私人住宅用途可建總樓面約250586方呎；亦可作非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）用途。該地將於下周五（30日）起招標，並於11月11日截標。
未來土地供應主要來自新界區，該葵涌荔崗街地皮，位處地勢較高，可俯瞰葵涌一帶市區及山景；而鄰近以資助房屋和醫院為主；不過交通方面，位置偏離港鐵荔景站，主要依靠小巴前往荔景或荃灣市中心等地；而日後小巴站將藏於項目之內，更方住戶出入。
該區近年少有住宅地供應，資料顯示，該區對上一次批出同類住宅地為由豐資源於2015年1月以3.721億投得的葵涌興芳路地皮（現已發展為豐寓），當時每方呎樓面地價約6700元；換言之，是該區相隔約7年再有賣地表地皮新供應。