2022-09-24
經濟日報
【本報訊】九龍城嘉林邊道28A及28B號物業，最終由財團在無競爭對手下，以底價逾4.04億元投得，成功統一業權。
該物業現為1幢3層高的住宅（位於車庫層之上）。根據馬頭角分區計劃大綱核准圖，該地皮現劃為「住宅（乙類）」用途的用地，佔地約10,070平方呎。若以最高地積比率約5倍發展，總樓面面積約50,350平方呎。據早前的強拍文件顯示，上述強拍申請人為金楓集團有限公司（GOLD FOCUS HOLDINGS LIMITED）。
大鴻輝就深水埗舊樓 申強拍
另外，深水埗福華街54至60號舊樓最新向土地審裁處申請強拍，計入僭建物後，項目的現況市值約1.92億元，惟撇除僭建物部分，項目的現況市值則約1.83億元。據了解，是次強拍申請人為大鴻輝。
根據文件顯示，該財團現持有福華街54及56號約91.67%業權，並持有福華街58及60號約92.5%業權。而前者於1977年落成，現為1幢6層高的商住物業，後者則於1972年落成，同樣是1幢6層高商住物業，兩者佔地約4,620平方呎。此為土地審裁處今年接獲的第21份強拍申請。仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰估計，今年全年土地審裁處將接獲約27、28宗強拍申請。