2022-09-23
星島日報
近期食肆主導鋪市，旺角通菜街錄一宗租務成交，一個逾千呎地鋪，由連鎖拉麵店承租，月租約9.5萬，平均呎租90元，較舊租金跌5%。
中原（工商舖）商舖部資深分區營業董事鄧振豪表示，旺角通菜街112號地下，面積約1050方呎，新近獲連鎖拉麵店以月租約9.5萬租用，日本拉麵向來受港人喜愛，疫情下未能外遊，租客有信心擴充。鄧氏稱，前租客為中式刀削麵店，舊月租約10萬，新租金微跌約5%。鄧氏補充，該鋪位坐落區內主要飲食段，加上鄰近港鐵旺角站，備來去水、洗手間及3相100A電力。
每月租金9.5萬
鄧氏續稱，新一輪電子消費券將於10月發放，市場憧憬通關，不少餐飲業租客趁核心區租金高位調整，從而加快落戶。資料顯示，旺角通菜街108號地下連入則閣，鋪位面積約950方呎，入則閣樓約350方呎，獲鐘表店承租，成交月租約7萬，對比上述成交，反映餐飲業相對強。鄧氏表示，現時該地段空置率低，僅有2個地鋪交吉。
他又補充道， 有潮流商場發言人表示，市民消費信心不錯，促使中秋節長假期旗下15個商場，人流及營業額按年分別升15%，尤以餐飲商戶最受惠。