本地銀行加息無阻買家入市，長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期，昨日加息後即錄成交，呎價見16541萬。
呎價約1.65萬
長實高級營業經理楊桂玲表示，飛揚第1期昨日售出單位位於1座18樓H室，屬1房間隔，單位成交價440萬，呎價約1.65萬，買家購入該單位作自住用途，並對加息因素已計算在內。
她續指，隨着美國聯儲局加息0.75%，本港銀行亦首度上調最優惠利率0.125%，加息幅度相對溫和，亦去除了近期買家對加息幅度預測的不確定性。對於有實際居住需求的買家，加息因素已在入市考慮之內，現時亦會細心估算自己財務狀況，選擇心目中最合適及優質的物業。預期今年餘下時間亦會以此類剛需盤為成交主流。
天璽4房雙套戶標售
位於青山公路大欖段170號的飛揚分兩期發展，共提供800伙，已推出的第1期項目提供約400伙，提供1房至3房間隔，面積263至712方呎，預計2024年3月底落成入伙，項目本月至今暫售出17伙，套現逾7700萬，由今年6月推售至今，則累售214伙，佔項目約54%，累積套現逾11億。
此外，新地旗下九龍站天璽早前呎價創出新高後，發展商昨日發出銷售安排，推出20座1區天鑽璽87樓A室以招標方式發售，單位面積1574方呎，為4房連雙套房間隔，招標期為下周一（26日）至下月27日。新地同系南昌站上蓋匯璽亦推出單位標售，分布於匯璽（1伙）、匯璽II（2伙）及匯璽III（4伙），標售期由下周一起至12月19日。