2022-09-23
星島日報
新一期綠置居下周四出售，合資格人士屆時可遞交申請表，直至下月十二日。三個屋苑的樓書昨日曝光，售樓處亦開始派表。有親身到場市民表示，對鄰近市區的油塘高宏苑較感興趣，希望可買入中大型單位上車。對於加息期或開始，有公屋組織認為可能影響市民申請意欲，但有房委會小組成員認為綠置居價錢較低，加息對綠表申請者的影響不大。
加息或影響申請意欲
昨日早上只有零星市民前往房委會觀塘售樓處取表，與以往人頭湧湧的情況有別。房委會資助房屋小組成員梁文廣受訪時指出，因市民可在網上取表，故售樓處取表人數多寡，未必能反映市場實際反應，反而下周四的交表人數有多少更重要。他預計，今輪綠置居會收到六至七萬宗申請。
他預計，大單位會較受歡迎，細單位有機會如以往一樣滯銷。部分單位有隔音露台，市民可先參考模型再作決定。他又認為，由於綠置居價錢較低，加息對綠表申請者影響不大，但提醒買家要量力而為。
公屋聯會社區主任黃家麒日前分析，三個項目中，高宏苑及馬鞍山錦栢苑較接近港鐵站，會較多人申請，現時售價亦較年初的預售價格下調大約百分之三至五，估計可吸引綠表人士申請。
對於加息期或開始，該會常委胡綽謙向本報表示，相信大部分買家都會選擇「P按」，即最優惠利率，因加息的影響較輕微，但加息也可能影響市民的申請意欲，他們或先持觀望態度，慢慢作決定。有前來取表的市民表示，今期綠置居定價超值，希望能購入中大型單位，尤其心儀交通較方便及接近市區的高宏苑。更有市民直言不會選擇二百呎以下的單位，認為不夠實用。本報記者