2022-09-22
星島日報
市場紛錄豪宅成交，中原高級分區經理歐陽嘉俊表示，西半山聯邦花園羅馬閣高層C室，面積1166方呎，3房1套間隔，坐享全山景，原叫價2700萬，累減100萬，用家以2600萬承接，呎價約22298元，低市價約5%。據悉，原業主於1993年以470萬買入單位，持貨29年帳面獲利2130萬，單位升值超過4.5倍。
持貨29年獲利2130萬
中原分區營業經理陳鴻霆指出，馬鞍山雅典居8座高層複式戶，面積1436方呎，3房連套房間隔，議價後連車位以1780萬易手，呎價12396元。新買家為用家，原業主於2005年以900萬購入單位，持貨17年，是次沽出單位帳面獲利約880萬離場，單位升值97.8%。
美聯市務經理（銷售）吳和彬說，西灣河嘉亨灣2座高層G室單位，面積498方呎，為兩房間隔，並擁有海景，屬屋苑優質放盤，原業主近期叫價約為1180萬，故吸引同區上車客垂青，雙方議價後以1136.8萬成交，呎價約為22827元。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄透露，西貢綠怡花園第18座低層，面積1008方呎，2房套2廳間隔，望內園池景，連花園約570方呎，以1572萬連兩個車位沽，呎價15595元，屬市價成交。
利嘉閣市務經理林晉豪稱，啟德OASIS KAI TAK 3座中層A室，面積約544方呎，兩房連儲物室間隔，雙方議價後累減約210萬，以約1240萬成交，呎價約22794元。
豪宅成交