2022-09-22
經濟日報
本港加息前夕，新盤交投淡靜，一手市場本月暫只錄208宗成交，創6個月同期新低，市場觀望兩北都概念盤銷情，其中天水圍Wetland Seasons Bay第3期今首輪發售80伙，昨截收約1,870票，超額約22倍，平均每23人爭1伙。
新地(00016)發展的Wetland Seasons Bay第3期，屬本港加息後首個出擊新盤，今以現樓之勢推售80伙，設大手認購，A組買家最多可購4伙，折實價496.8萬至884.5萬元，入場單位為6A座2樓B7室1房，實用面積356平方呎，折實價496.8萬元，折實呎價13,955元。
Wetland收1870票 凍資1.87億
該盤昨結束一連6日收票程序，截收約1,870票，以本票每張10萬元計，凍資約1.87億元。
同系Wetland Seasons Bay第2期趁勢推出5伙別墅單位於周日（25日）起標售，實用面積757至1,158平方呎，其中3伙連665至787平方呎花園。發展商日前表示，項目僅餘6伙別墅單位待售。
ONE INNOVALE暫收2400票
此外，恒地(00012)旗下粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue料短期推出發售。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目擬日內加推4號價單，料涉全盤約15%單位，短期上載銷售安排，或下周首輪發售逾200伙。
據了解，該盤截至昨日暫接獲約2,400票，較累推3張價單共193伙，超額逾11倍。
其他發展商加息前按兵不動，綜合市場消息，市場昨只錄3宗新盤成交，其中啟德MIAMI QUAY I，以839.5萬元售出3座16樓K室，實用面積329平方呎，呎價25,517元，而連同其他新盤一手市場本月暫錄208宗交易，不但按月同期大減1,593宗或88%，更創今年3月錄80宗以來約6個月同期新低。
作者：鄭達偉、麥舜然