2015-01-29
經濟日報
【本報訊】豪宅成交氣氛轉旺，東半山本月至今已錄得54宗買賣，為近7個月新高，跑馬地雲暉大廈3房剛以3,580萬元成交，呎價2.75萬元。
中原地產資深分區聯席董事羅俊明表示，跑馬地雲暉大廈C座中層2室，實用面積1,304平方呎，為3房單位，望馬場景，新近減價100萬元以3,580萬元連車位及租約易手，呎價2.75萬元，為同座呎價新高。
帝景園中層 呎售2.89萬
單位現以6.5萬元租出，租金回報率2.2厘；單位於2008年以1,778萬元購入，是次易手帳面獲利1,802萬元，升值逾1倍。
另外，中原地產高級營業董事陳華勝指，中半山帝景園4座中層A室，實用面積1,513平方呎，成交價4,380萬元，呎價2.89萬元；原業主於2010年以3,518萬元購入物業，帳面獲利862萬元，升值25%。
星域軒低層 6年升值66%
灣仔星域軒2座低層A室，面積918平方呎，剛以2,260萬元沽出，呎價2.46萬元；物業於2009年以1,360萬元購入，帳面獲利900萬元，升值66%。
利嘉閣地產分區經理梁澄江表示，北角半山金龍大廈A座高層2室，剛連租約以1,550萬元易手，並連一個車位，物業實用面積857平方呎，呎價1.81萬元。
另同區富豪閣3座中層C室，剛售1,088萬元，連車位，面積723平方呎，呎價1.5萬元。