2022-09-20
明報
【明報專訊】會德豐及恒地(0012)牽頭的啟德跑道區MIAMI QUAY I上周開售後約一周，同區中海外(0688)旗下已獲入伙紙的啟德跑道區維港1號，取消原有120天即供付款，及120天備用二按貸款等付款計劃，但將建築期付款、建築期備用二按付款的折扣率，由原先3%及2%，增至5%及4%。
市况方面，市場聚焦天水圍Wetland Seasons Bay第3期、粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue對撼前，綜合市場資訊，9月迄今整體新盤成交錄約190宗；當中協成行已屆現樓的何文田芳菲連沽兩伙，包括6樓及7樓B室，同屬實用面積286方呎1房戶，成交價分別為688.6萬元和719.9萬元，實呎2.4萬和2.51萬元。
柏傲莊III再錄3宗取消交易
另外，新世界(0017)去年公布因建築質素出問題，而須拆卸的大圍站柏傲莊III，連錄3宗新取消交易個案，令一年來累積取消交易總數增至237宗，佔已售單位總數約845伙的28%，相關取消交易單位涉銷售總額約39億元。
是次新取消交易的3伙，分別為實用面積534及797方呎的2房及3房間隔，去年6月成交價1154萬至2195萬餘元，買家於本月16日及19日取消交易。