2022-09-19
星島日報
（星島日報報道）市區新盤向來供應不多，僧多粥少下要價不菲，預算不足買家可考慮拍賣場放盤，油麻地御金．國峯1座12樓A室，面積1130方呎，4房1套間隔，開拍價2000萬，呎價約17699元，低市價約兩成。
甫入單位，即見長形大廳，可放置多組家具，所有睡房間隔方正，均設有大玻璃窗，放置牀後仍可放置衣櫃及書桌等，實用性高。主人房設轉角窗，採光度十足，套廁設有浴缸，浴室採大理石主調，美觀耐用，廚房則採木系主調，廚電一應俱全。
4房1套間隔
拍賣行資料顯示，物業位於九龍內地段11073號，所佔地段份數7975份之12份，政府契約年期由2007年5月8日起為期50年，單位將以交吉形式易手，最長成交期為60天。
普縉拍賣行發言人表示，單位景觀開揚，外望海景，開拍價2000萬，以市價約2500萬計，屬低市價兩成。單位將於下周四（29日）下午3時於德輔道中244號東協商業大廈4樓推拍，以交吉形式出售，屆時除上述物業之外，還有兩項物業可供競投，包括鴨脷洲公屋利東邨東安樓低層15室，面積381方呎，2房間隔，屬銀主盤，居二市場開拍價180萬，呎價約4724元，低市價約四成；黃大仙公屋竹園北邨高層13室，面積447方呎，開放式間隔，屬銀主盤，居二市場開拍價為180萬，呎價約4027元，低市場約三成。
外望開揚海景
御金．國峯位於九龍站友翔道1號，發展商為信置、南豐、嘉華及華置，2012年8月開始入伙，共有6座，提供740個單位，面積由322方呎至2049方呎，涵蓋開放式至4房戶型。屋苑會所採歐陸風華麗風格，提供室內外泳池、戶外燒烤場及健身室等。小學校網為31，中學校網為油尖旺區。
以交吉形式出售
屋苑附近生活配套齊全，住戶閒時可到鄰近的百老匯電影中心，該戲院不時播放主流院線放棄的冷門電影，旁邊更設有書店cafe，可以文青方式渡過一天。而經過戲院沿新填地街走，信步即達油麻地果欄，如果清晨前往，可以批發價購買時令水果。
屋苑另一優勢為可養寵物，而且附近設有寵物公園，為面積近2.8萬方呎的文昌街公園，內設有流動洗手間、流動殘疾人士洗手間、狗廁所、避雨亭和公園長椅。