2015-01-29
經濟日報
【本報記者綜合報道】大單位出擊，荃灣西環宇海灣推3伙4房連天台特色戶，最低折實價1,952.1萬元；元朗溱柏推11伙4房1套房，變相加價5.25%；馬鞍山迎海1期推9伙加價約5%。
長實地產投資董事郭子威表示，項目已取得入伙紙，將於數月後取得滿意紙，餘下3伙亦有機會加價推出。
3伙特色戶 折實1952.1萬起
環宇海灣推3伙單位，面積1,259平方呎至1,607平方呎，屬頂層4房連天台及平台間隔，定價2,425萬至3,174.2萬元，折實價1,952.1萬至2,555.2萬元。發展商輕微加價及增加優惠，由最多14.5%折扣加至19.5%。項目累售1711伙，套現約121億元，當中標準單位售罄。
新世界（00017）元朗溱柏剛上載銷售安排，本周日（31日）發售11伙，全屬4房1套，面積951呎，定價由881.2萬至973.1萬，呎價由9,226至10,232元。發展商並更新價單，將其中2座4伙，取消70%雙倍印花稅回贈優惠，變相加價約5.25%。開售至今則累售1,569伙，現尚餘51伙。
TWELVE PEAKS屋 3.92億售
恒地（00012）等迎海1期亦告解封，昨將9伙單位加價約5%，主要為700餘至900餘呎大單位，並推出7伙周日發售。
豪宅交投增。新地（00016）山頂TWELVE PEAKS昨日再沽出前排屋11號屋，成交價3.92億元，大屋面積3,759平方呎，另設2,238平方呎花園，呎價104,303元。實際上，項目日前已售出7號屋，一周內連沽兩幢洋房，反映山頂超級豪宅仍相當受到市場追捧。
荃灣壹號九龍山頂 傳今開價
另市場消息指，華置（00127）牽頭的壹環沽出43樓A室，面積1,357平方呎，成交價4,500.9萬元，呎價33,169元。有指買家為資深投資者廖湯慧靄。至於卓能（00131）荃灣西壹號九龍山頂，市傳今天開價。昨日市場亦流傳資策（00497）沙田九肚山峰的洋房資料，全盤共20幢洋房，每幢大屋有獨立門牌，2至3層高，面積介乎2,000至4,000呎，面積最大為39及41號屋，另設泳池。
油塘PENINSULA EAST 4月推
市場消息指，華懋等旗下大潭紅山半島4期暫收約230票，超額9.5倍；九建（00034）堅尼地城加多近山收約60票，超額近1倍。恒地（00012）等的銅鑼灣雋琚33伙今天截票，暫收約120張，超額約2.6倍。
多家發展商紛部署羊年推盤大計。新地代理助理總經理胡致遠表示，羊年較大機會推出九龍站天璽餘貨，據了解，項目現時尚餘約130伙，均屬較高層的單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示，油塘PENINSULA EAST（256伙）將為集團羊年頭炮，預料4月推出，項目現時仍待批售樓紙，為2至4房間隔，面積介乎480至1,033平方呎。
嘉華國際（00173）總經理（香港地產）溫偉明指，將軍澳嘉悅（372伙）料3月發售，主打2至3房，他指，雖然將軍澳有多個新盤計劃推出，但區內發展成熟，相信依然有大批買家購買。
將軍澳嘉悅 有機3月登場
百利保（00617）執行董事范統指，旗下元朗丹桂村項目（170伙），料4月先推其中134伙開放式單位，至於洋房則計劃直至現樓才推售。永泰（00369）旗下永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成相信，本年樓市將穩定，美國聯儲局加息機會微；英皇國際（00163）執行董事張炳強預料，樓市將平穩向好，並看好豪宅發展，因整體供應量較少，可望升10至15%。