儘管目前整體甲廈空置率高企,惟個別甲廈維持高出租率,中環皇后大道中甲廈100QRC,近日租出一個單位,面積3300呎,以每呎65元租出,隨着該單位租出,目前該廈出租率為100%。
同區基金公司進駐
上述單位為中層01室,該單位舊租客早前遷出,隨即由新租客基金公司承租,由同區甲廈遷至此,月租逾21萬,平均呎租65元,較舊租金每呎80元,減幅約18%。
該廈將於今年第四季再有單位交吉,涉及為2樓單位,面積約8950方呎,意向呎租為65元,月租逾58萬,業主將因應租客需要,將單位拆細,租客可承租一半或三分之二樓面,當該單位租客遷出後,屆時該廈出租率將為96%。
有代理指,該廈出租率高企,皆因業主TOYOMALL積極配合市況及租客要求,亦勤於為單位翻新,令物業新穎而且保持吸引力。
涉及樓面約3300方呎
100QRC位於皇后大道中100號,租客包括股票行,銀行及律師樓等等,該廈出入口設於皇后大道中,另擁有一個出入口與區內天橋相連,貫通半山,亦與國際金融中心及交易廣場等甲廈相連。多年前於市況暢旺時,該廈地鋪由珠寶鐘表店承租,目前租客為日本人氣超市驚安之殿堂。