近日整體二手交投淡靜，不少準買家先租樓觀望後市，新近租務成交以市價主導，港置首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣宇晴軒1座中層D室，面積451方呎，屬2房間隔，坐向北方，外望荔枝角道工廈方向，業主以1.7萬放租僅3日後，即吸引外區夫婦洽詢，睇樓數次後以1.58萬承租，呎租約35元，屬市價。
據悉，業主於2019年7月以約633萬購入上述單位，現享租金回報率約3厘。
宇晴軒2房1.58萬承租
祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門豐連2座高層B室，面積532方呎，2房間隔，區內客鍾情該屋苑鄰近原住所，搬遷方便，而且附發展商裝修及少量家電，遂零議價以1.48萬「即睇即租」，呎租約27.8元，屬市價。
祥益高級分行經理林英傑稱，屯門豐景園4座高層8室，面積301方呎，2房間隔，單位原叫租1.05萬，獲區內分支家庭睇樓後，並即場議價，最後累減800元或約7.6%，以9700元承租，屬市價。
傲玟首現租務放盤每呎62元
此外，新樓相繼入伙，陸續出現預租放盤。由高銀金融主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟獲批滿意紙後，發展商隨即進行交樓，市場亦錄得首宗租賃放盤，港置首席分區董事梁偉雄指，該屋苑首錄預租放盤，為2座低層A室，面積1403方呎，3房2套連多用途套房間隔，現叫租8.8萬，呎租約62.7元。
據悉，業主於2020年5月初以3930.9萬購入上述單位。
資料顯示，項目今年7月重新申請售樓紙，上月隨即撤回，發展商金鋑今月初回應指，項目已於上月底取得滿意紙，故有關預售樓花之申請自動失效，公司正安排於三十天內向項目買家發出收樓通知書。意味著項目將於短期內可正式入伙。