2022-09-19
經濟日報
內地部分地方土地市場企穩回升，房企拿地積極性提高，其中杭州土地拍賣逾半數由民企奪得。
中國證券報報道，杭州今年第三輪集中供地上周四（15日）結束，本輪推出19幅涉住宅地皮全部成交，成交總價431億元（人民幣，下同），平均溢價逾5%。平均每平方米20,741元，較上輪增近3成，超過一半土地由民企投得。
平均溢價逾5% 綠城萬科等競投
據了解，本輪杭州土拍吸引多家房企參與，除了濱江、綠城等本土房企外，還有萬科、潤地、保利、招商、中海、金地等。
克而瑞研報顯示，杭州第三輪集中供地以中高端改善項目為主，主城區供應比例大增。上城、拱墅、西湖及濱江等主城區供地數量合計達13幅，佔比近7成。杭州主城區尤其是高端改善板塊的置業熱度較高。在精準供地下，房企參拍積極性提高。業界稱，拍賣規模雖然較之前少，但質量是最高，故拍賣氣氛熱烈，顯示房企仍看好杭州市場。也有業內人士分析指，杭州市居民購買力較強，房地產項目去化速度也快。
另外，廣州日前亦發布第三輪集中供地信息，共出讓20幅涉住宅用地，計容總建面積約389萬平方米，起拍總價538億元。
克而瑞顯示，8月中國百強房企實現銷售金額5,190.1億元，按月持平，按年則下降32.9%，降幅略有收窄。■本報記者李冰琪
責任編輯：劉婉雯