2022-09-19
經濟日報
內地樓市下行之際，各地方頻出招去庫存。河南鄭州日前發布新政，擬「零門檻」落戶，是今年首個全面取消落戶限制的特大城市。分析指，搶人是主要出發點，目標是救樓市。
此外，早前宣布「保交樓大幹30天」後，河南當局表示，今年以來推動694個停工爛尾項目復工建設，已實現50個停工爛尾項目竣工交付。
擁穩定就業住所 可全家落戶
鄭州新政具體內容是計劃進一步放寬中心城區落戶條件，提出凡在中心城區具有合法穩定就業或合法穩定住所（含租賃）的人員，不受社保繳費年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，即可在鄭州市申請登記城鎮居民戶口。
對於鄭州擬全面取消落戶限制，當地媒體報道分析，搶人顯然是主要出發點，而經由搶人來維持樓市穩定，則是心照不宣的目標。
近年來，內地各地開放落戶限制已是大勢所趨，各地掀起搶人大戰。此前，同為省會的石家莊、南昌、貴陽等地已率先推出「零門檻」落戶措施。但這些省會只是普通大城市，而非特大城市。
據國家統計局「最新城市評級」分析，特大城市以城區人口500萬至1,000萬作為界定標準，而城區不含鎮區及鄉村。根據第7次人口普查公報，中國共有7個超大城市、14個特大城市，鄭州正是其中之一。
在14個特大城市中，山東濟南、雲南昆明已逼近「零門檻」落戶，而遼寧瀋陽、遼寧大連、黑龍江哈爾濱也只剩下就業、社保等為數不多的限制。
外界預料，未來幾年，除了北上廣深外，幾乎所有地級市都有望取消落戶限制，「零門檻」將會波及更多城市。
分析人士指，多地推動零門檻落戶不止是為了戶籍改革本身，而是兼有搶人才和托樓市的雙重動機。
設房產紓困基金 爭專項借款
此外，早前鄭州公布「大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工」保交樓專項行動，河南省人民政府新聞辦公室上周六（17日）舉行新聞發布會表示，今年以來推動694個停工爛尾項目復工建設，實現50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設施得以完善，44.7萬套房屋辦理不動產首次登記；推動省級和鄭州市分別設立100億元（人民幣，下同）房地產紓困基金，力爭國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，第一批專項借款50億元已下達鄭州。
作者：李冰琪
責任編輯：劉婉雯