2022-09-16
經濟日報
沙田顯和里中小型住宅地今日中午12時截標，華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，項目可發展純住宅或商住，景觀開揚。若作商住發展，最高地積比率為7.4倍，而若作純住宅，地積比率降至約6倍。
鑑於地皮投資規模細，相信會吸引12至15間發展商入標。同時，在加息周期和股市低迷的環境下，該行估算地皮估值6.3億至7.1億元，按純住宅總樓面89,340平方呎計，樓面呎價7,052至7,947元。
綜合市場資訊，地皮初步估值介乎約6億至8億元左右，每呎樓面地價介乎約6,700元至9,000元。
責任編輯：黃鑠安
欄名 : 市場快訊