2022-09-15
經濟日報
今年來，多地政府出台相關政策盤活存量住房，至少30城探索「房票」政策，以拉動市場需求加快推進房地產行業復甦。
拆遷安置 憑票抵扣房款
據澎湃新聞不完全統計，僅今年以來，至少包括河南鄭州、江蘇宜興、河南開封、江蘇南京、浙江溫州、江蘇張家港、浙江金華、湖北鄂州、浙江麗水、浙江寧波、江蘇常熟、貴州貴陽等30城探索實施相關「房票」安置政策。
報道指，「房票」安置，通常是指在拆遷安置過程中，對現有住宅房屋徵收貨幣補償方式的一種補充。即並非直接領取安置款，而是拿着房票買房，並抵扣房款。
另外，多地鼓勵國企收購滯銷房。上周一（5日），濟南市國資委官網發布的招標公告，濟南城市發展集團所屬濟南城市發展集團資產運營管理有限公司，將在全市收購3,000伙商品房，用於租賃儲備住房，項目資金來源為自籌資金。
濟南國企 收購3千滯銷房
報道指，除了濟南，浙江湖州此前8月即發布通知，鼓勵收購滯銷房。對困難房地產企業的滯銷房，鼓勵國有企業收購，作為保障安置用房等。
諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪指出，收購、轉化保障房既在一定程度上盤活存量房、緩解庫存壓力，又吻合了租賃住房市場多渠道供給和多渠道籌集房源的導向，對保障性租賃住房的供應工作起到很大程度的助力作用；另外，以房票的形式進行安置，可以達到一舉兩得的效果，一方面可以完成對拆遷戶群體的妥善安置，保證居民的合法權益，另一方面，對於提振市場信心、加速去化起到一定的積極作用。