2022-09-15
經濟日報
內地各省市加碼救樓市，廣州據報大幅放寬限價政策，蘇州市區全域放寬對外地人的首置限制，不再要求提供社保等證明。官媒發文指出，地方政府的「一城一策」政策工具箱全面打開，樓市企穩回升可期。
另外，住房和城鄉建設部表示，保交樓各項工作正緊張有序進行。將堅持「房住不炒」，因城施策穩地價、穩房價、穩預期。
據財聯社報道，有市場消息稱，廣州市已對新項目備案價進行動態調整，「一房一價」由原來按樓棟均價正負6%調整為可上浮10%、下浮20%，樓棟均價不能超項目核定線均價。報道引述知情人士表示，該消息屬實，其中黃埔區相關部門已組織房企開會進行了傳達。
有市場人士指出，目前極少有項目會觸及最高限價，備案價向下浮動範圍變大，為項目促銷提供了更大空間。
官媒：政策應放盡放 應出盡出
在江蘇蘇州，內媒「21財經」指，從市住建局、當地中介與部分售樓處工作人員得悉，蘇州6區（相城區、姑蘇區、吳中區、吳江區、工業園區、高新區）對外地人購買首套物業的政策進行優化，不再需要出示社保證明或個稅證明。相關人士強調，此舉非取消限購，而是僅針對外地人買樓取消相關約束條件。
內地官媒《經濟日報》昨日刊文指，地方政府的「一城一策」政策工具箱全面打開，可謂「應放盡放，應出盡出」，將更好滿足剛性和改善性住房需求。隨着促進房地產市場平穩健康發展的眾多政策舉措落地見效，房地產市場築底企穩值得期待，融資環境有望進一步好轉。
關於保交樓情況，住建部發言人王勝軍昨日在記者會上表示，8月住建部會同財政部、人民銀行等有關部門出台了專門措施，以政策性銀行專項借款的方式，支持有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付，目前專項工作正在緊張有序的進行當中。
全國住房建設 增存量規模巨
他並強調，「房住不炒」定位是做好房地產工作根本遵循，下一步將努力完善「人、房、地、錢」四個要素聯動機制，繼續做好促進市場平穩健康發展的工作。
住建部副部長姜萬榮則指出，中央過去10年累計投資14.8萬億元人民幣推進住房保障建設。全國商品住房銷售面積累計132.34億平方米，是上一個10年的2.2倍。「十四五」期間，40個重點城市將建設籌集650萬套保障性租賃住房，預期可解決近2,000萬新市民、青年人住屋困難問題。隨着城鎮化快速發展，加上部分城市進入更新改造重要時期，未來全國住屋建設增量和存量規模相當大。當局未來將堅持穩中求進基調，推進住房供給側結構改革、城市和鄉村建設行動等，推動住房高質量發展。
作者：袁瑋婧