遠展市建局崇慶里項目 中標價高次標約9%

【明報專訊】遠展(0035)上月以12.4億元、每方呎樓面地價約1.3萬奪得市建局西營盤崇慶里/桂香街項目，市建局昨公布餘下8份標書出價，該8份標書出價由6.43億元至11.38億元，即遠展中標價高其他入標價9%至93%不等。 3財團出價每方呎樓面逾1萬元 若以最高可建樓面約9.48萬方呎計，每方呎樓面地價即6783至12,004元，而連同遠展在內，有3個財團出價每方呎樓面在1萬元以上。上述項目於7月中截標，當時共收到9份標書，除中標的遠展外，長實(1113)、新地(0016)、新世界(0017)、會德豐、嘉里(0683)、嘉華、鷹君(0041)、信置(0083)等亦有入標。據悉，發展商除以「一口價」形式投標外，住宅部分銷售收益逾30億元須向市建局分紅，最高分紅比例50%，若按項目總樓面約9.48萬方呎計，相當每呎售價逾3.16萬元才要分紅。