2022-09-14
經濟日報
【本報訊】中秋連續長假下，將軍澳區錄逾24宗買賣成交，當中不乏低價、大幅減價成交，除了新都城外，日出康城1至3期更成為市場執平貨的對象。其中，2C期領凱套3房以年內同類呎價新低易手。
美聯區域營業董事劉卓豪指，日出康城2C期領凱11座低層RB室，實用面積675平方呎，套3房，議價20萬元後以750萬元沽出，呎價11,111元，為同類單位今年以來呎價新低，造價亦較網上估價低約1成。據悉，上址於2011年以476萬元購入，原業主轉手帳面獲利274萬元。
領都套3房 累減172萬
另外，日出康城2A期領都3座中高層RC室，實用面積728平方呎，套3房連儲物房，望山景。據悉，單位於6月已開始放售，開價990萬元，業主眼見市況氣氛急轉直下，擔心美國進一步加息令樓市轉差，心急出貨下多番減價，最終落價至818萬元易手，累減172萬元，呎價11,236元，造價為同類單位近3年低位。原業主於2009年以394.2萬元購入，是次轉手帳面獲利423.8萬元，其造價同時較網上估價低約7%至9%。
而長假期間，日出康城1、2期連錄5宗成交，議價由5萬至逾30萬元，同期新都城1至3期亦錄得6宗成交。