2022-09-14
經濟日報
【本報訊】二手豪宅特色戶有價有市，西半山寶時大廈更現逆市奇葩，一個連平台單位呎價飈至2.5萬元，創屋苑歷史呎價新高。
代理指出，寶時大廈極低層單位，實用面積469平方呎，2房間隔，連415平方呎平台，近日以1,188萬元易手，不但樓價追平該廈紀錄，呎價25,330元更刷新全廈新指標。原業主2006年以290萬元買入，持貨約16年帳面獲利898萬元，升值3.1倍。
貝沙灣3368萬沽 高估價370萬
薄扶林貝沙灣單位大幅高於銀行估價易手，中原地產高級分區營業董事高鵬透露，薄扶林貝沙灣1期6座低層B室，實用面積1,190平方呎，3房間隔，以3,368萬元易手，呎價28,303元，成交價對比滙豐(00005)及渣打銀行(02888)網上估價同為2,998萬元，高370萬元或12%。原業主2011年以1,950萬元買入，帳面賺1,418萬元或72.7%。
此外，代理稱，西半山俊傑花園高層C室，實用面積781平方呎，3房間隔，以1,800萬元賣出，呎價23,047元，是次造價與今年初由立法會前議員甘乃威或相關人士沽出的樓下一個中層C室相同。原業主2015年斥資1,280萬元入市，帳面升值520萬元或40.6%。