海悅車位近百萬沽破頂

【明報專訊】將軍澳再成新盤戰場，市場預期區內車位供應不足，造就車位身價飈升。近期區內海悅豪園有車位以破頂價96萬元沽出，原業主2012年以56.8萬元入市，3年間即升值近七成。 將軍澳多個新盤入伙 車位不足 利嘉閣分行經理劉浩勤表示，海悅豪園一個雙號車位獲買家以新高價承接，賣方原先以80萬元放盤，其後調高叫價至96萬元沽出。據悉，過去屋苑車位做價從未突破90萬元關口，對上一次新高價為83萬元，故上述成交把舊紀錄再推高16%。以賣方2012年購入價56.8萬元計，轉手帳面賺39.2萬元或69%。 區內二手租賃交投升12％ 受辣招影響，及多個新盤開售在即，將軍澳二手市場觀望氣氛濃厚，部分準買家暫轉買為租，帶旺區內租務市場。劉浩勤補充，截止昨日將軍澳全區共錄133宗租賃成交，較上月同期119宗升12%，整體呎租走勢平穩，本月平均實用呎租約32元，與上月相若。 買賣方面，直至本月17日，將軍澳共錄73宗買賣，與上月同期75宗相約，本月平均實呎約1.08萬元，較上月1.04萬元微升3.7%。