近年積極入市「掃貨」的華懋集團，最新斥約14.3億元購入倫敦Kaleidoscope辦公大樓，呎價約1.6萬元，租金回報率約4.8厘。華懋近兩年積極投地，購入各種商業、住宅以至物流項目。
根據華懋公布，與Helical Plc落實協議，購入位於倫敦的Kaleidoscope辦公大樓，租賃產權150年，作價1.585億英鎊（以現時滙率計算，大約14.3億港元），呎價1,789英鎊，即約1.6萬港元，屬於華懋首個海外收購項目，有助進一步推動多元化業務和可持續發展的策略方向。
Tiktok租全幢 回報率約4.8厘
該項目樓高6層，面積達88,580平方呎，由字節跳動旗下的短片分享平台Tiktok，由2021年3月起全幢租用，租約期為15年，每年租金逾763萬英鎊（每平方呎平均租金逾86英鎊，約774港元），以現時成交價1.585億英鎊計算，即租金回報率約4.8厘。
華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興指，計劃持有作長線投資，繼這次購入倫敦物業，往後會增加在其他世界級城市的投資，以達致業務多元化和帶來具靭性的長遠收益，而香港仍會是集團的基地，及業務營運核心市場。
過去兩年華懋積極投地，包括去年5月與希慎(00014)以近200億元投得銅鑼灣加路連山道地皮，今年內又先後投得東涌商業地、港鐵(00066)東涌配電站上蓋住宅項目，以及早前入股外資基金ESR以52.57億元投得的葵涌物流地。
作者：余敏欽