2022-09-08
經濟日報
新界盤陸續出擊，天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨上載樓書，最細單位面積268平方呎起，擬周內開價；啟德MIAMI QUAY I亦落實下周一（12日）首輪推售138伙，設大手認購，買家最多可購6伙。
新地(00016)發展的Wetland Seasons Bay第3期，挾現樓優勢推出，項目樓書昨曝光，由2座9層高住宅大樓、2座6層高分層別墅，以及6幢洋房組成，提供384伙，涵蓋開放式至5房，實用面積268至1,895平方呎，當中分層別墅及洋房共佔30伙。
Wetland第3期供384伙 周內開價
全盤最細單位位於6A座的C1室，實用面積268平方呎，開放式間隔；而最大屬1號洋房，實用面積1,895平方呎，3房間隔，連839平方呎花園及776平方呎天台。發展商今優先開放項目現樓示位供傳媒參觀，料最快周內開價，部署月內推售。
另邊廂，會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團，合作發展的MIAMI QUAY I，將於下周一首輪發售138伙，當中以價單形式出售的137伙分A及B組揀樓，A組買家最多可購6伙，B組則可購1至3伙。
該137伙涉開放式至3房，實用面積250至716平方呎，以1房佔逾半最多，折實價524.2萬至1,861.5萬元，折實呎價20,339至25,999元，市值逾14.3億元，項目同步推出1伙頂層特色戶招標。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤截至昨暫收逾1,500票，以價單發售的137伙計，超額近10倍，將於本周日（11日）下午6時截票。
屯門飛揚 夥代理推置業優惠
長實(01113)與新地合作的屯門飛揚第1期，夥代理推置業優惠吸客。首5名買家即日起至9月14日（周三），經美聯購買飛揚單位，可獲贈酒店度假套票置業賀禮，每個價值4,000元。而經絡按揭同步為項目買家提供「抗加息首年定息按揭優惠」，首年按揭息率固定為2.75厘，第13個月起按息為H加1.3厘，封頂息為最優惠利率（P）減2.25厘，最高按揭額為樓價8成，設1.6%現金回贈，最長還款期30年。另中原按揭及中原地產亦為項目提供相近優惠。
長實高級營業經理楊桂玲表示，屯門飛揚累售207伙，套現11.5億元，當中約7成買家為25至35歲上車客，而項目第2期已正籌備樓書，不排除今年底前推出。
作者：麥舜然、關熹蔓