2014-01-29
經濟日報
政府去年推出「白居二」政策帶動下，居屋第二市場價量齊升，全年錄1,753宗註冊，總值49.55億元，是1998年有紀錄以來新高，反映政策刺激居屋樓價向上。
「白居二」帶動 錄1753宗註冊
2013年的居屋第二市場買賣成交暫時錄得1,753宗，總值49.55億元，較2012年的1,614宗及37.83億元，分別上升8.6%及31.0%。按金額分類，價值400萬元以上的居屋第二市場成交升幅最多，錄得126宗，較2012年急升3.7倍。
而價值150萬元或以下、以及150萬至200萬元的細價居屋，分別錄29宗及255宗，按年下跌84.8%及41.1%，反映在居屋價格急升下，細價居屋單位供應日益緊絀。
細價盤需求大 天頌苑75成交
若以屋苑計，天水圍天頌苑錄得最多第二市場成交，達75宗，總值1.45億元。天水圍天盛苑錄58宗，排名第二位，總值1.3億元，反映市場對細價居屋需求最大。
而全年成交金額最高的居屋第二市場個案是筲箕灣東旭苑一中層單位，成交價550萬元，創歷年第二高，僅次於2012年筲箕灣東濤苑高層的600萬元。