2022-09-07
經濟日報
【本報訊】再有跑馬地黃泥涌道一帶舊樓向土地審裁處遞交強拍申請，項目位於黃泥涌道63至65號安美大廈，現況市值逾5.2億元。
地盤5172呎 料與鄰地合併發展
項目於1971年落成，現為1幢13層高的商住物業，地盤面積約5,172平方呎，目前坐落於劃為「住宅（甲類）」的用地。是次申請強拍的財團為SUCCESS BRAVO LIMITED，該公司已經集齊約85.6%的業權，尚欠8個單位未獲成功收購。據6月進行的估值報告，項目的現況市值為5.2252億元。
事實上，比鄰上述項目的黃泥涌道59至61號及雲地利道36至38號愉華大廈，及黃泥涌道55至57號翠景樓，近日亦接連向土地審裁處遞交強拍申請，不排除該財團正逐步擴大日後發展範圍，預計日後會一併發展。
深水埗海壇街舊樓 獲批強拍令
另外，由財團收購的深水埗海壇街227B號至227C號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為1.2億元。
據土地審裁處文件顯示，項目早於1960年落成，現為1幢6層高的商住大廈，其地盤面積約2,322平方呎。若以9倍地積比率發展，總樓面面積涉約2.09萬平方呎。