2022-09-06
東方日報
用家主導的居屋市場價格隨大市下挫，馬鞍山錦英苑已補價自由市場價插穿「4球」，兩房戶僅以380萬元售出，創屋苑同類市場兩年新低價。
世紀21奇豐莊瑞生指，上述單位為K座中低層單位，實用面積約401方呎，4月自由市場叫價490萬元，上月降至430萬元，最終再減50萬元易手，呎價約9,476元。美聯黎志榮稱，鑽石山居屋龍蟠苑E座高層10室兩房戶，實用面積約426方呎，受疫情及加息消息影響，累減約82萬元，以618萬元已補價售出，呎價約14,507元，較年初同類型單位做價低約9.1%。
長安邨呎價逾6年新低
青衣居屋青華苑也有已補價單位以低價沽，中原蔡偉明表示，屋苑B座極高層12室，實用面積約363方呎，現為一房間隔，4月叫價450萬元，原業主累減51萬元，以399萬元沽貨，呎價約10,992元，較銀行估價低達13%。
同區公屋長安邨呎價亦跌穿多年低位，該行任展雄稱，屋邨安湖樓5座低層4室，一房間隔，未補價第二市場叫價268萬元，放盤一年累減約44%，終以150萬元沽出，呎價約4,298元。呎價創逾6年低位。