2022-09-06
星島日報
中國恒大（3333）申請清盤呈請聆訊延期逾兩個月至11月7日，並獲通過，行政總裁兼執行董事肖恩回應內媒訪問稱，力爭在年底前公布境外債務重組方案。此外，由於內地房地產市場仍處於下行趨勢，穆迪指，內房市場信心及需求持續疲軟，料中國住宅簽約銷售將持續下滑，但受去年下半年低基數影響，樓市銷售跌幅或收窄。
恒大昨日公布，已獲香港高等法院於9月5日（本周一）批准延期申請，其清盤呈請聆訊將延後至11月7日，恒大並稱，正與財務及法律顧問積極推進境外債務重組工作，將盡快公布一個能夠尊重所有利益相關者權利的具體解決方案。根據恒大6月底公告，相關呈請人曾於6月24日對中國恒大提出清盤呈請，涉及8.625億元債權。
涉款佔境外債不足1%
據悉，該清盤呈請人為恒大旗下房屋交易平台房車寶的一名戰略投資者，恒大去年3月為投資房車寶，曾引入包含該呈請人在內的17名戰略投資者集資163.5億元，同時亦簽定回購協議，若交割日後一年內房車寶未能上市，則相應戰略投資者有權要求恒大及其子公司，以1.15倍本金回購股份。不過恒大去年6月底與房車寶10名戰略投資者修訂回購協議的名單當中，並未見該呈請人。
內媒援引肖恩回應指，呈請所涉及債務，不到集團全部境外債務的1%。恒大集團、中國恒大及顧問團隊將盡全力抗辯。主要境外債權人亦發出支持恒大函件，反對立即採取清盤，相關債權人代表債權金額將近110億美元，遠遠超過清盤呈請人代表的1.1億美元債權。
境外債重組方面，肖恩表示，會力爭推動中國恒大作為主體的境外債務重組，繼續與境外債權人進行溝通，探討制定重組方案，配合主要境外債權人完成盡職調查，保障信息披露的透明度，取得更多實質性進展，力爭年底前公布境外債務重組方案，保障各類債券人長期和整體利益。
7月中旬多地發生業主斷供事件，業主發出的停貸告知書及網上流傳的統計數據顯示，不少爛尾項目或來自恒大，而事件亦令買家對樓市憂心忡忡。
穆迪料住宅需求疲軟
穆迪就此預計，未來的6至12個月內，中國增長前景的不確定性和圍繞項目完工的擔憂，將在很大程度上導致需求疲軟，而購房者對樓市價格下跌的預期，亦將導致購房行為延後。