2022-09-06
星島日報
焦點新盤啟德MIAMI QUAY I，昨日發展商加推2號價單之餘，亦同步修改日前推出的1號價單，加入2號價單所提供的新建築期付款計畫。買家支付樓價5%首期後，其餘95%樓價餘額可以在收樓後支付，減輕買家入市壓力。
發展商新增一項名為「匠心粉絲」的新建築期付款計畫，選用該付款計畫，雖然沒有提供任何樓價折扣，惟計算其他優惠最高可達樓價9.5%，與發展商本來提供的建築期付款計畫相同，分別在於買家簽署臨時買賣合約及支付樓價5%首期後，其餘95%樓價餘額於單位轉讓予買方日期起14天內付清。對比原本已經提供的建築期付款計畫，買家不需於成交60天內再多支付5%樓價，料能有效減輕買家入市的負擔。
繳付5%首期後「睇到尾」
如不選用該建築期付款方法，發展商亦有提供90天現金優惠付款計畫，提供2.5%樓價折扣，連同其他優惠最高可達樓價12%。買家在簽署臨時買賣合約時繳付5%樓價，其餘95%則於90天的成交期內支付。
區內代理反映，由於項目位於市區新發展區重點位置，吸引不少年輕家庭客釋出興趣。新付款計畫讓買家於入市前期需要支付的金額減少近一倍，相信一些手頭資金不充裕的準買家，仍能考慮入市。
MIAMI QUAY I的關鍵日期為明年8月底，樓花期不足一年。