2022-09-06
經濟日報
【本報訊】玩具模型店KKplus母公司、Lego在內地及香港代理商凱知樂(02122)主席兼行政總裁李澄曜，近日購入跑馬地地舖，作價3,280萬元，租金回報率約2.6厘。
面積1200呎 回報率約2.6厘
據資料顯示，景祥大廈地下3號舖，面積約1,200平方呎，上月獲李澄曜及其妻鄧凱倫透過一家有限公司名義購入，作價3,280萬元，呎價約2.7萬元。現時該舖由五金店每月以7.1萬元租用，租金回報率約2.6厘。
資料顯示，原業主在1976年9月以45萬元買入該舖位，持貨至今達46年，帳面升值近72倍，帳面賺約3,235萬元。KKplus位於朗豪坊的分店，曾經在今年中發生小孩不慎弄跌標價逾5萬元的「天線得得B」擺設公仔，引起一場風波。
北角舖210萬沽 帳面蝕276萬
另外，「劏場舖」再有大幅蝕讓，北角英皇道390號英皇大道廣場一樓兩個舖位，面積合共132平方呎，以合共210萬元沽出。原業主於2014年9月，以合共486萬元購入該兩個舖位，持貨至今8年，帳面貶值約57%或蝕約276萬元。