３公屋項目 試行組裝建築

東涌明年打頭陣 樓高12層供240伙 市民輪候公屋時間長逾6年多，各界均要求當局加快公屋供應。香港房屋委員會物色了3個公屋項目，試行以「組裝合成」建築法興建，其中位於東涌第99區的公屋，樓高12層，合共提供240伙，預計工程在明年展開，據介紹，「組裝合成建築法」可令公屋建築時間較傳統方法快3個月。房屋署也指，正物色其他適合以組裝合成建築法興建的項目，初步預計未來以相關技術興建的單位可達兩萬個。 當局早在2017年已積極推動引入「組裝合成」建築法，指本港建造業面對生產力下降、建造成本高昂及工人高齡化等挑戰，2020年推出技術通告，要求在政府基本工程計劃下指定的建築物，例如學校、宿舍、醫院和辦公大樓等項目，除獲督導委員會豁免外，均須採用「組裝合成」。 較傳統快3個月 可省人手 今次公屋試行「組裝合成」建築法，相關公屋項目每層有20個單位，每個單位由兩至4個行內俗稱「盒仔」的組件連接，上述組件在內地廠房製造和裝修後才運到香港，然後進行組裝，該方法的預計建築期約一年，比傳統方法快最少3個月。據承辦商指出，採用「組裝合成」法興建，除了可以縮短施工期，亦可節省人手。 不過，有關技術在香港仍處起步階段，前期資金投入多，包括要擴大廠房、添置重型機械，因此成本仍然較高，但相信隨着技術普及，成本可望下降。預料未來興建的公屋單位會愈來愈多，在建築工人短缺等前提下，日後的公屋項目或無可避免須全數採用「組裝合成」建築法。 房屋署表示，有關技術的預製組件較龐大，交通運輸及地盤存儲空間都是要克服的挑戰。而為鼓勵承建商投入更多資源，將來亦會以預製組件廠的生產能力、品質、物流安排及臨時儲存方案等資料，作為評審標書的準則。 發展局曾以香港大學已落成的兩個採用「組裝合成」建築法的先導項目進行研究，發現「組裝合成」建築法可較傳統建築法縮短約三至五成施工時間，並減少約一成的建築成本，在生產力、質量、環保和安全等各方面亦有好表現。