2022-09-02
星島日報
利嘉閣根據土地註冊處數據所得，8月錄得5241宗樓宇買賣登記，較7月回升5%，結束兩連跌；涉及金額920億，按月激增1.12倍，創近13個月新高，主要是月內有3宗商用物業大額轉讓登記帶動，撇除相關登記後，實際涉及金額392.61億，按月跌9.7%。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，新界區一手細價盤最少仍有近850宗成交未趕及於上月登記，連同本月初二手市場登記量持續反彈，九月份整體樓宇買賣登記量料微跌不足1%，繼續於5200宗水平橫行。
數據顯示，發展商貼市價甚至低市價搶攻，吸引購買力持續湧現，帶動上月一手私宅買賣登記達1523宗，按月急增33%，創下九個月新高。不過，涉及金額減少11%至117.95億，主要是因為期內以細價新盤登記主導。
二手住宅市場方面，隨着業主開始願意擴大議價幅度，交投略見好轉。上月二手私宅買賣登記按月微升4%至2202宗，涉及總值微跌1%，至184.8億。