面對本港或即將跟隨美國加息，新盤紛紛推出按揭優惠吸客。宏安旗下旺角Larchwood今日首輪銷售83伙價單單位，昨日夥拍代理推出樓按優惠，全期息率為同業拆息（H）加1.3厘，並提供高息存款戶口，協助買家抗加息。
宏安地產執行董事程德韻表示，日前加推4號價單合共20伙，撇除樓層等因素，屬於原價加推，因為之前推出的普遍為低層及連平台單位，新推出則屬中高層單位，甚至包括「鳳凰樓」較優質單位。日前已同步上載銷售安排，周日次輪銷售15伙，反映對首輪銷情有信心，現時4張價單已累積推出110伙，佔全盤187伙約58.8%，若銷情理想會考慮再加推單位，仍有提價空間。
夥中介推按揭優惠
她續指，計畫明年推出旗下4個項目，首季有鴨脷洲項目，4月料推黃大仙項目，第四季則推出鴨脷洲項目第2期，最特別為薄扶林豪宅項目，因為集團事隔十年才找到適合發展豪宅的地皮，項目將提供7幢獨立屋，計畫明年第三季推售。
至於夥拍代理推出的按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳指，現推出「Larchwood置抵按揭存款相連優惠」，全期息率低至H加1.3厘，封頂上限低至最優惠利率（P）減2.75厘，現金回贈1.8%，按揭成數最高9成，年期最長30年，計畫兼享按揭存款相連高存息戶，存息與按息一致，可達2.5厘，客戶可以高存息收入抵銷按息支出。
程續指，系內青衣薈藍昨日取得滿意紙，將展開交付程序，預計於月內陸續發出成交通知書予買家，項目累售282伙，套現逾13.8億。資料顯示，薈藍原定預計關鍵日期為今年12月31日，換言之，發展商提早逾3個月交樓。