2022-09-02
明報
【明報專訊】佳源國際(2768)今年6月蝕沽的中環皇后大道中9號（下稱「皇九」）的一個單位，買家購入約兩個月後即放售物業。第一太平戴維斯投資及銷售部副資深董事黎志健表示，該單位為14樓03室，面積3335方呎，今年6月以9500萬元易手，惟交易是原業主和財務機構的財務安排，不能真正反映物業現時的價值，因此該財務機構委託該行為獨家代理公開招標放售物業，意向價約1.3億元，意向呎價約3.9萬元。項目將以現狀連租約出售，截標日期為今年10月11日。
資料顯示，物業現由宏禧發展有限公司持有，公司董事為張肇桓，與張氏家族控股主席張肯尼兒子、肇才教育創辦人及行政總裁張肇桓姓名相同，料為同一人。據悉，佳源國際或有關人士2013年購入物業後，翌年向恒生銀行(0011)承做一按，今年3月再由張肇桓借出二按，張今年6月以宏禧發展購入物業，意味由債主變成買家。
盛匯近1300萬連購兩舖
雖然近日新冠疫情有再升溫勢頭，但盛匯商舖基金頻頻入市，最新斥資約1300萬元購入兩個民生商舖，意味該基金在近半個月來，已斥資逾1.7億元連購7個商舖。
盛匯商舖基金創辦人李根興表示，兩舖包括大角嘴樂群街1至19號中原樓D10A號舖，面積約900方呎，連租約以745萬元購入，呎價約8278元；以及大埔運頭街12至18號美華大廈地下B1H 號舖，面積約210方呎（連租約），呎價2.62萬元。