2022-09-01
星島日報
近期內房爆發爛尾樓斷供潮，建設銀行（939）副行長李運表示，截至7月底，建行涉及停貸斷供的個人按揭逾期貸款金額約11億元（人民幣，下同），佔全行全部按揭貸款餘額的0.018%，相關不良貸款餘額5億元，佔該行全部按揭貸款餘額的0.0077%，他指出，整體而言，建行個人按揭貸款風險可控，下一步該行將配合地方政府推進保交樓工作，協助化解風險，促進房地產市場健康平穩發展。
配合地方推進保交樓
李運表示，受房企流動性壓力加大和內地疫情的影響，建行今年4及5月的個人住房按揭貸款需求壓力較大，但受惠於住房消費政策和疫情紓緩，建行6月按揭貸款受理量和投放量按月分別增長54%和49%。李運又稱，建行持續優化按揭貸款的質量和結構，區域結構方面，50%以上的按揭貸款投放在環渤海、長三角、珠三角等重點區域，逾65%的按揭貸款投放在經濟運行良好、人口持續增長、住房剛需旺盛的一、二線城市。
建行今年上半年淨利息收益率按年跌0.04個百分點，至2.09%。行長張金良表示，今年人行多次下調貸款市場報價利率（LPR），建行的貸款和債券投資利率按年下降，付息成本上升，導致建行淨利息收益率按年收窄。張金良指建行上半年已主動加強資產負債管理，並通過利率風險管理工具對沖不利因素。
他認為，下半年貸款收益利率仍有一定下調空間，主要由於人行多次下調LPR，降息影響仍未完全釋放，加上需要落實中央決策部署，今後普惠貸款、民營貸款等利率仍有下調空間，而面對市場環境變化，建行將調整資產端和負債端結構，確保淨息差維持在合理水平。