工廈物業於疫市下表現「硬淨」，市場再錄大手成交。長沙灣時穎中心頂層全層連天台，以5200萬易手，呎價約7474元，低市價約10%，原業主持貨11年帳面獲利3170萬，物業期間升值約1.56倍。
每呎7474元低價10%
長沙灣永康街51至53號時穎中心，該工廈16樓1至6室連天台，建築面積約6957方呎，於上月底以約5200萬易手，每呎造價約7474元；據業內人士指出，上述成交價低市價約10%，消息盛傳買家為廣西社團總會。
據悉，上址原業主早於2011年以2030萬購入，持貨11年帳面獲利3170萬，物業升值約1.56倍。
據美聯工商舖資料顯示，該工廈近期頻錄成交，對上一宗買賣為該廈7樓1室，建築面積1395方呎，於今年6月以850萬售出，呎價約6093元。
另一方面，外資測量師行萊坊指出，該行獲業主委託，放售沙田新城市中央廣場1座全層寫字樓，建築面積約18445方呎，意向價約2.39億，平均呎價約1.3萬。該行指出，該項目辦公大樓部分樓高15層，大廈用戶多元化，包括醫療中心、教育中心、跨國企業，上述為唯一可供出售的寫字樓層，並為近20年以來首次出售，屬市場罕有供應。