2022-08-31
經濟日報
【本報訊】有團體就元朗唐人新村、近金碧花園一幅用地，向城規會申建6幢為期3年臨時住宅及附屬休閒農莊，提供30住宅單位。
發展休閒農莊 提供30單位
上述用地比鄰唐人新村交滙處，並位處金碧花園以北，地盤面積約30,247平方呎，目前規劃作「休憩用地」及「住宅（丁類）」，而申請人則計劃發展為期3年的臨時住宅用途連附屬休閒農莊，涉及6幢住宅及1幢非住用建築物，總樓面涉約6,920平方呎。
用地現分東、西兩地盤，西面地盤將會發展為6幢1層高的臨時住宅，共提供30個住宅單位，單位的面積介乎115至350平方呎。預計每個單位可容納1至4人居住，整項目最高可容納68人居住。至於東面地盤則會發展為休閒農莊。
申請人指，考慮到目前劏房租金昂貴，而上述位於唐人新村新發展區內的用地，於5至10年後才會遭地政總署收回發展，期望將用地改劃為臨時住宅，並以低於元朗劏房租金出租給有需要的人士暫時居住。另外，比鄰的休閒農莊可供居民參與種植，並會安排義工打理農作物，該等農作物亦不會用作銷售。
申請人解釋，如方案獲得批准，其出租條件會列明，第一期租期為2年，到期只可續租1年，居民在收到地政總署收回土地通知書時，亦需於2個月內遷出，並不會得到任何安置機會或賠償。他亦強調，若該署收回土地發展，將會把上址所有建築物拆卸並將土地歸還。
責任編輯：黃鑠安