2022-08-31
經濟日報
承接NOVO LAND旺勢，新地 （00016） 天水圍Wetland Seasons Bay第3期，部署9月中以現樓形式推售，樓書及現樓示範單位將短期內公布及開放，實用面積約270平方呎起，兩房佔約65%。
新地副董事總經理雷霆表示，集團「新盤停不了，繼續月月有樓賣」，屯門NOVO LAND累售約1,540伙，成為本年大熱紅盤；而Wetland Seasons Bay系列自2021年推出以來深受市場追捧，項目第1期及第2期共售1,443伙，套現逾100億元，為去年熱賣紅盤，而第3期共384伙壓軸登場，現正準備售樓說明書及現樓示範單位，預計於下月中推售。
定價料較前兩期有升幅
後市方面，雷霆指，本年第一、二季疫情嚴峻，令樓市受壓，但第三季開始新盤銷情理想，反映市民回復置業信心，而政府開始放寬防疫措施，預料樓市會持續理想。
新地代理總經理胡致遠表示，項目已取得入伙紙，售價將參考Wetland Seasons Bay第1期及2期造價，亦基於第3期景觀及地理位置較優，料售價將較前兩期有升幅空間。他續指，項目由2座9層高的住宅大樓、2幢6層高的別墅及6幢洋房組成，合共提供384伙，約80%為標準分層單位。
胡致遠亦公布住宅大樓戶型分布，標準分層戶及別墅涵蓋開放式至4房，實用面積約270至800平方呎，當中2房佔約65%，另備有特色單位及洋房。項目已屆現樓，景觀更開揚廣闊，屬濕地公園系列中距離輕鐵濕地公園站最近的一期。
分層及別墅 設開放式至4房
而戶型詳情方面，標準分層戶及別墅，開放式實用面積約270平方呎，1房實用面積約320至360平方呎，2房實用面積約390至450平方呎，3房實用面積約500至760平方呎，4房實用面積約780至800平方呎，預計關鍵日期為2023年3月31日。
根據資料，Wetland Seasons Bay第1期於去年8月推出，累計售出1,137伙，平均成交呎價為16,190元；第2期則於去年11月推出，累計售出306伙，平均成交呎價15,885元。
作者：麥舜然
責任編輯：楊雨