2022-08-31
經濟日報
加息周期逼近，再有兩間中小型銀行調升拆息按揭（H按）「封頂息」至2.75厘，累計先後有8間銀行上調「封頂息」。
不過，另一邊廂有外資銀行加碼提高現金回贈，繼續爭按揭業務生意。
今個月中滙豐上調H按「封頂息」至2.75厘後，據市場消息指，創興銀行 （01111） 、集友銀行兩間中小型銀行最新「封頂息」亦達2.75厘，當中集友由9月1日起，由P減2.5厘上調至P減2.25厘，上調幅度0.25厘，以該行P為5厘計算，實際「封頂息」為2.75厘，跟滙豐、渣打等多間已經上調「封頂息」的銀行看齊。
計及今次上調「封頂息」的銀行，市場合共有8間銀行已經調高「封頂息」，惟中銀 （02388） 及恒生 （00011） 仍未有動靜。
8行已調升 中銀恒生未跟
昨日一個月同業拆息報1.84厘，以普遍銀行H按息率H加1.3厘計，H按按息約3.14厘，較中銀等的H按「封頂息」（2.5厘）高出0.64厘，較滙豐等的「封頂息（2.75厘）則高出0.39厘。
另一邊廂，一間外資行則提高現金回贈吸客，據悉該行原本現金回購為1.4%加額外獎金2萬元，或現金回贈1.6%，不過最新則上調至1.5%另加額外獎金2.3萬元，追近大行的現金回贈水平。
事實上，加息周期雖逼近，但銀行爭取按揭業務態度仍然積極，近期仍然陸續有銀行增加現金回贈吸客，希望以一次性的優惠，爭取按揭市場份額。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安