2022-08-30
東方日報
內地樓市疲軟，美的置業(03990)執行董事兼副總裁王全輝坦言，集團5、6月份銷售快速回升，但是「停貸潮」及極端天氣帶來一定影響，市場在7、8月再度下探，惟相信市場處於築底、信心恢復的過程，料樓市第四季逐步恢復。
該企主席、執行董事兼總裁郝恒樂亦表示，目前很多房地產企業出現違約，造成了很大風險，情況較為嚴峻，因為市場銷售端要出現實質性恢復，行業才算恢復。不過，他相信很多不確定因素逐步消除，加上內地推出穩定經濟措施，市民消費信心以至對房地產剛性需求仍穩定，明年的情況不會比今年更差。集團有能力應付這次短期壓力，並抱着長期樂觀心態布局當下及未來的業務。
增現金流 未擬大手散貨
王氏說，集團短期內會視現金流安全為最重要的經營原則，目前土地儲備足夠，將加大銷售力度，增加現金流，但不會大規模「甩貨」。在投資方面，新增土地的投入料較少，反而會考慮更多現有合作項目，確保項目安全及按時交付。集團上半年完成了17個股權交易，向花樣年(01777)、正榮地產(06158)、雅居樂(03383)等開發商收購8個項目，並退出了柳州、九江、大理等三、四線城市。
集團上半年少賺28.62%，錄純利15.38億元（人民幣•下同）；每股盈利1.25元，不派中期息。