2015-03-18
經濟日報
長沙灣工業區漸轉型，區內新建商廈如億京廣場2期，近期呎價高見9,000至1萬元，而新式工貿大廈Global Gateway Tower，呎價亦達8,000元。
位於長沙灣長裕街10號的億京廣場2期，由億京集團發展，樓高31層，其中22至27樓寫字樓，發展商在2013年年中開始拆售，平均呎價8,800元，最低入場呎價約7,200元。
億京廣場2期 呎價近萬元
不過，隨着樓價上升，近期億京廣場2期呎價已經升至9,000至1萬元，例如29樓D室，面積1,900平方呎，以1,976萬元成交，呎價就達1.04萬元；至於15樓B室以1,788萬元售出，呎價亦達8,900元。
除了新建商廈造價理想外，由恒地（00012）興建的永康街Global Gateway Tower，近期呎價亦達8,000元，例如一個面積約1,433平方呎的高層戶，以約1,162萬元，呎價約8,107元。
事實上，區內工廈近期呎價急升，以永康街77號環薈中心高層15室為例，原業主於3年前以398萬元購入單位，早前以579萬元沽出，3年間樓價升45%。