2022-08-29
明報
【明報專訊】快將入伙的青衣薈藍再錄租務成交。中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示，薈藍即將收樓入伙，一個位於「鳳凰」樓層（即頂層對落樓層）單位，實用面積203方呎，開放式間隔，享海景，月租叫租1.2萬元，議價後以1.15萬元租出，實用呎租約57元。租客為一對年輕夫婦，業主為外籍人士，今年4月522.6萬元一手買入單位作投資之用，租金回報約2.6厘。
另外。近期入伙的啟德THE HENLEY項目再錄租賃成交。香港置業分行高級區域董事胡耀才表示，THE HENLEY 3B座低層D室單位，實用面積約356方呎，屬1房間隔，望園景，以月租1.66萬元租出。實用呎租約46.6元。
HENLEY一房月租1.66萬 呎租47元
上述單位新租客為單身女士，業主去年10月以約943.3萬元一手購入，租金回報約2.1厘。
另外，美聯分行助理聯席董事朱海傑表示，將軍澳區租務活躍，加上近期租金回落，有一直租住寶琳區細2房之家庭客，趁機搬至相對較大及較新之將軍澳中心。
將中2房月租1.5萬 去年購入回報2厘
上述單位為將軍澳中心3座高層E室，實用面積465方呎，2房間隔，以月租1.5萬元租出，實用呎租約32.3元。業主去年6月以845萬元購入，租金回報約2.1厘。
[香港地產]