2022-08-29
星島日報
（星島日報報道）西灣河一帶早前有新盤推出，近期成交呎價近三萬水平，預算有限的買家可於拍賣場尋寶，區內居屋東熹苑有兩個銀主盤將於同日推拍，其中D座耀熹閣低層6室，面積438方呎，屬2房間隔，居二市場開拍價270萬，呎價約6164元；自由市場開拍價400萬，呎價約9132元。至於C座華熹閣低層12室，面積546方呎，同屬2房間隔，居二市場開拍價330萬，呎價約6044元；自由市場開拍價490萬，呎價約8974元，兩個單位開價均低市價約兩成。
其中西灣河居屋東熹苑D座耀熹閣低層6室，面積438方呎，2房間隔，座向東北，單位內櫳新淨，長形客飯廳間隔四正，廳及睡房均鋪設木地板，美觀雅致。大廳設有偌大窗戶引景入室，光猛開揚，廳房同向外望開揚山景，睡房亦四正實用，有近落地大窗，光猛通風，廚房採開放式設計，設有多組廚櫃，兼有多扇窗戶通風。而C座華熹閣低層12室，面積546方呎，同屬2房間隔，座向東南，單位設多個玻璃窗，通爽透光明亮，所有房間均有窗，外望山景。
外望開揚山景
黃開基拍賣行發言人表示，東熹苑依山而建，向來放盤不多，單位賣點為座向東北，雖然低層但景觀開揚，有翠綠山景亦有開揚遠景，屋苑鄰近港鐵西灣河站B出口，步行10分鐘即達，周遭亦有商場及街市，生活配套齊全。
拍賣行資料顯示，東熹苑D座耀熹閣低層6室位於筲箕灣內地段834號餘段，屬不可分割相等份122407份之40份，政府契約年期由1989年6月20日至2047年6月30日。而華熹閣低層12室所在地段及政府契約年期與其相同。
兩個單位將於本周三（31日）下午3時，在尖沙嘴彌敦道50號香港金域假日酒店B3層麗晶廳1號推拍，以交吉形式出售。當日有36項物業可供競投，除了住宅之外，還有工廠、商鋪、屋地及辦公室。
近港鐵西灣河站
東熹苑位於西灣河耀興道38號，是由房委會發展的居屋，1995年12月開始入伙，共有4座，提供2432個單位，面積由402方呎至889方呎。東熹苑交通便利，鄰近港鐵西灣河站。小學校網為16，中學校網為東區。