2022-08-29
星島日報
北角發展成熟，民生消費力強，區內有錦屏街業主放售自用地鋪，意向價約1380萬，平均每呎約1.84萬，新買家料回報3厘。
平均呎價1.84萬
美聯旺舖營業董事鄒德慧表示，北角錦屏街55號東發大廈D座地下17號鋪，建築面積約750方呎，物業備有來去水，洗手間及三相電，門前可停車，適合服務行業進駐，只需步行約2分鐘，即可到達港鐵北角站，大廈附近有巴士、電車及小巴專線前往各區。
該鋪位業主於1992年5月購入，作價175萬，持有自用30年，經營汽車維修，當出售鋪位後，打算售後租回，新買家料收取回報達三厘或以上，錦屏街呈一個「⊥」形，分為東面、西面及南面，東及西面接近英皇道，區內的地標住宅大廈新都城大廈，南面則較為接近半山地段。
由於此街道屬民生地段，街道位置自成一角，過往錦屏街除了小部分民生行業，最主要聚集車房，不過，過去十多年來，在鋪市及市況暢旺時，由於屬民生街道，比較英皇道，錦屏街是有不少特色食肆進駐，從而吸引區外客到來，街道起了全新改變。
錦屏街聚集舊樓，樓齡逾半世紀，大部分大廈十多層高，雖然如此，相信日後仍有收購機會。