2015-01-29
星島日報
(星島日報報道)「玩具大王」蔡志明家族對於大埔白石角天賦海灣情有獨鍾，繼兩年前先後有家庭成員大手購入多伙後，最近該家族又出動「掃貨」，是再由蔡志明及其兒子蔡加讚，二人早前斥資約三億零三百萬元，向信和等購入天賦海灣第十座全幢。
新錄成交的乃第十座地下至十樓共十九伙及二十個車位，成交價三億零三百萬元，涉及面積約二萬四千七百多方呎，平均呎價約一萬二千二百多元。土地註冊處資料顯示，登記買家乃蔡志明（CHOI CHEE MING）及蔡加讚（CHOI KA TSAN KARSON）。
市場人士指出，蔡氏今番購入該盤全幢物業，有意保留作收租用途。資料顯示，該家族以往曾有多次購入天賦海灣紀錄，例如蔡加讚於一三年中，曾以六千六百五十三萬元購入第八座頂層海景戶。隨着今番「加碼」入市，估計該家族至今合共持有該屋苑近約三十伙。
其他二手豪宅續錄高價成交，中原資深分區聯席董事羅俊明稱，跑馬地雲暉大廈C座中層二室以三千五百八十萬元連車位售，面積一千三百零四方呎，可望馬場景，呎價二萬七千四百五十四元，屬高價成交。據悉，單位連租約售，月租六萬五千元，回報二點二厘。
利嘉閣市務經理張嘉年表示，西半山懿峯低層B室，以三千一百五十萬元成交，面積一千三百九十八方呎，呎價二萬二千五百三十二元。
美聯首席高級營業經理林子雯指出，北角金龍大廈A座高層二室，以一千五百三十八萬元易手，呎價一萬七千九百四十六元，屬高價水平，新買家乃同區換樓客