2022-08-29
星島日報
儘管疫市持續，核心區鋪位仍受追捧，旺角西洋菜南街一個鋪位，以每月約12.5萬租出，平均呎租125元，重返十八年前水平。
旺角西洋菜南街134號地鋪連閣樓，面積各為1000方呎，共2000方呎，業主叫租14萬，最新以每月12.5萬租出，平均呎租125元（未計閣樓），該鋪位舊租為每月23.2萬，新租金較舊租金減46%，最新租金重返2004年水平。
每月租金12.5萬
上述西洋菜南街介乎亞皆老街與旺角道之間，上述鋪位接近亞皆老街，屬街道旺段，過往聚集專攻自由行消費店鋪，除了食肆外，亦聚集時裝、化妝品及零食等，在疫市下，租金大減，街道有不少交吉鋪位。
其中，近期西洋菜南街頻見巨鋪放租，介乎亞皆老街與奶路臣街一段，由「麻將館大王」石鑑輝家族持有的旺角西洋菜南街51號友誠商業中心地鋪至2樓，推出招租，業主未有表明意向租金，由準租客出價，友誠商業中心過去是消費熱點，過往鮮見空置。
頻見巨鋪推出招租
該街道亦聚集短租的商戶，其中，66號地下連閣樓，建築面積約1000方呎，閣樓約750方呎，早前化妝品店撤出後，由短租客進駐，最新租客X-Master特賣場，以售賣手機配件為主，簽署半年短約，月租約10萬，平均每呎100元（不計閣樓） ，至於前租客為Lush Fresh Handmade Cosmetics，早於三年多前（2018年11月）預租，租約由2019年5月至2022年5月，月租57萬。