2022-08-29
經濟日報
【本報訊】跑馬地一帶的舊樓具收購價值，有財團最新就黃泥涌道55至57號翠景樓，向土地審裁處申請強拍，該物業的現況市值逾7億元。
地盤面積6646呎 近馬場
上述舊樓鄰近跑馬地馬場，除住宅外，附近亦設有聖保祿中學、養和醫院等設施。項目早於1967年落成，現為1幢13層高的商住大廈，地下設有兩商舖，而1至12樓均屬住宅部分，每層設3伙住宅。該舊樓地盤面積約6,646平方呎，目前坐落於劃為「住宅（甲類）」的用地。
根據6月進行的估值報告顯示，整個項目的現況市值為7.0681億元，當中商舖部分約1.165億元，住宅部分則約5.9億元，而申請強拍的財團最新已集齊項目約83.33%的業權。上述的強拍申請屬於今年土地審裁處所接獲的第17宗申請。
值得留意的是，位於翠景樓旁邊的愉華大廈及安美大廈，早前同由上述財團及相關人士購入一籃子物業，不排除逐步擴大日後發展範圍。
事實上，近年跑馬地一帶的舊樓吸引財團收購，當中由會德豐於2018年申請強拍、鄰近上述項目的雲地利道15號雲地利大廈，於今年3月以底價17.32億元成功統一業權，並將與培新集團合作發展該住宅項目。
責任編輯：楊雨