2022-08-27
東方日報
因混凝土未達要求須拆卸重建的新世界發展(00017)沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布重建後，至今已錄約229宗終止買賣個案。發展商昨公布，受疫情等因素影響工程進度，該盤最新預計關鍵日期再延遲一年至2025年3月。
而就該項目買家的補償安排，該公司會於日內透過律師樓，向買家發出信件詳細解釋情況。根據該公司於2021年7月向買家發出的信件，買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易，並可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。當中，利息補償以滙豐銀行的最優惠利率（P）加兩厘計算。以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，一筆過額外津貼連同利息補償，共可獲約219萬元，相等於樓價近15%。
疫情等影響工程進度
對於該盤關鍵日期一再延後，發展商解釋，接獲承建商的最新匯報，項目拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行，加上疫情及天氣影響，使預計關鍵日期有所延遲。去年7月有關日期曾修訂至2024年3月。
項目錄得8A座48樓F室取消交易，原先成交價1,120.1萬元。