2022-08-26
東方日報
本港放寬防疫措施，帶動本港零售氣氛轉好，有基金趁勢一口氣斥約1.04億元掃入3間灣仔地舖。
其中，莊士敦道102號地舖以4,500萬元買入，呎價約7.5萬元，租金回報率約2.9厘。該舖原業主持貨長達49年，物業升值近900倍。
盛滙商舖創辦人李根興稱，除購入上述舖位外，亦以3,250萬元買入大王東街22至30號地下3號舖，建築面積約1,100方呎，租客為經營達38年的咖喱館，租金回報率約2.6厘。原業主於1976年以80萬元買入該舖，物業現升值約3,170萬元或約39.6倍。
佐敦舖1100萬轉讓
另一個同區舖位為謝斐道130至146號地下2號舖，建築面積約700方呎，購入價2,650萬元。現由粉麵店租用，租金回報率約3厘。原業主買入物業約25年，現升值約1,760萬元或約兩倍。
市場錄多宗逾千萬元舖位成交。佐敦偉晴街54號地舖連閣樓，以約1,100萬元登記沽出。另旺角山東街21至27號地下B舖，以約1,740萬元易手。
中國海外發展(00688)持有的土瓜灣海悅廣場連42個車位，市傳以逾4億元沽。