2022-08-26
經濟日報
據珠海中原研究中心資料顯示，珠海全市商品房網簽成交連跌3星期，當中住宅成交按周跌15%，但已較對上一周收窄，加上期內全市商品房新增約335個單位，並有1幅住宅土地推售，料可帶動成交重上每周逾700宗水平。
據資料顯示，今年第32周（8月8日至8月14日），珠海全市商品房新增供應335個單位，當中，住宅佔177戶，佔比達53%，其次為寫字樓，新增供應達149戶，佔比達44%，雖然期內供應數量不多，但已較對上一周（第31周）零供應大為改善。至於期內推出1宗住宅用地拍售，屬於前山區二類住宅用地，建築面積約4.7萬平方米，起拍樓面地價為人民幣每平方米14,625元，料計9月中旬成交。
住宅供應集中斗門區
住宅供應回升，但全數集中於斗門區身上，177套住宅，涉及面積約1.85萬平方米；市區、橫琴、金灣等區，連續2星期未見有進帳。
而同期珠海全市商品房錄得621宗網簽成交，為連續3星期出現回落，成交量較第31周約703宗，進一步回落12%；按物業類別區分，住宅成交佔376宗，較對上一周約444宗，跌幅約15%，但回落幅度已稍為收窄。而住宅成交又以市區及斗門為主，分別錄154宗及102宗，兩者分別按周下調約22%及2%，而橫琴唯一不跌反升，由第31周錄22宗成交，至第32周成交量回升約23%，至27宗水平。
至於其他類別的商品房如商舖及寫字樓成交量，按周分別上揚50%及121%，其中，寫字樓成交量由第31周約24宗，增至第32周約53宗成交。
盡管期內成交量持續回軟，但隨着商品房新供應增加，交投可望重回逾700宗水平。